Một công ty địa ốc lỗ liên tiếp, vừa huy động thành công 5.000 tỷ đồng từ kênh trái phiếu, nâng tổng số nguồn vốn huy động từ kênh này lên 12.000 tỷ đồng, sau 2 đợt phát hành.
.png)
Theo công bố của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 25/6, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh (gọi tắt là Công ty An Thịnh) vừa phát hành thành công lô trái phiếu ATL12501 với giá trị 500 tỷ đồng, kỳ hạn 18 tháng.
Theo đó, lô trái phiếu ATL12501 được phát hành tại thị trường trong nước với khối lượng 50.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị phát hành 5.000 tỷ đồng.
Lô trái phiếu này được phát hành và hoàn tất luôn trong ngày 25/6/2025.
Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được đảm bảo bằng tài sản.
Về lãi suất, lô trái phiếu có lãi suất kết hợp giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi. Trong đó: Đối với 02 Kỳ Tính Lãi đầu tiên: lãi suất cố định bằng 9%/năm; Đối với các Kỳ Tính Lãi còn lại: lãi suất thả nổi và bằng tổng của 4% /năm và Lãi Suất Tham Chiếu, nhưng trong mọi trường hợp không vượt quá 9%/năm.
Tổ chức lưu ký cho lô trái phiếu này là CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS).
Công ty An Thịnh nâng tổng dư nợ trái phiếu lên mức 1.200 tỷ đồng, sau 2 đợt phát hành trái phiếu.
Dù vừa huy động thành công 5.000 tỷ đồng từ kênh trái phiếu. Thế nhưng, tình hình tài chính của An Thịnh lại không mấy khả quan. Báo cáo tài chính năm 2024 cho thấy doanh nghiệp tiếp tục lỗ sau thuế 13,2 tỷ đồng, dù con số này đã cải thiện đáng kể so với mức lỗ 43,9 tỷ đồng của năm 2023.
Tính đến 31/12/2024, vốn chủ sở hữu của Công ty An Thịnh tăng vọt 156,2% so với đầu năm, lên 2.848 tỷ đồng. Điều đáng chú ý là phần lớn sự tăng trưởng đến từ vốn đầu tư của chủ sở hữu, nhảy vọt từ 1.156 tỷ đồng lên 2.906 tỷ đồng chỉ trong một năm.
Tuy nhiên, tổng lỗ lũy kế của công ty vẫn ở mức âm 57,8 tỷ đồng. Đặc biệt, tổng nợ phải trả cuối năm 2024 đã tăng đột biến từ 428 tỷ đồng lên tới 7.142 tỷ đồng, tức tăng gấp hơn 16 lần. Trong đó, riêng nợ vay từ phát hành trái phiếu đã chiếm tới 7.000 tỷ đồng, đến từ lô trái phiếu ATHCB2431001 phát hành ngày 23/12/2024.
Đáng chú ý, lô trái phiếu ATHCB2431001 kết hợp giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi: Đối với 02 Kỳ Tính Lãi đầu tiên: lãi suất cố định bằng 3%/năm; Đối với các Kỳ Tính Lãi còn lại: lãi suất thả nổi và bằng tổng của 1,81% /năm và Lãi Suất Tham Chiếu, nhưng trong mọi trường hợp không vượt quá 3%/năm.
Đây là mức lãi thấp kỷ lục trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp ở thời điểm đó. Đồng thời, bằng chưa đến 1/3 lãi suất mà các công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản đang huy động nguồn vốn trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp.
Như vậy, sau khi hoàn tất phành hành lô trái phiếu ATL12501 kể trên, hiện dư nợ trái phiếu của Công ty An Thịnh đã tăng vọt lên mức 1.200 tỷ đồng.
Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh được thành lập vào tháng 04/2014, với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính đặt tại Ô số G35 – Lô Biệt Thự BT7 – Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội.
Vốn điều lệ của công ty địa ốc này hiện là hơn 2.900 tỷ đồng. Hiện, bà Nguyễn Thị Lê Phan là Chủ tịch Hội đồng Thành Viên doanh nghiệp.
Dù đã có mặt trên thị trường hơn 10 năm, nhưng Công ty An Thịnh là cái tên khá kín tiếng trong lĩnh vực bất động sản tại thị trường bất động sản, …
VNSC by Finhay 
27-06-2025 12:05:12 
