Trong bối cảnh giá bất động sản tại các thị trường lớn như Hà Nội, TPHCM cao kỷ lục, căn hộ chạm ngưỡng chục tỷ, biệt thự nhà phố có giá từ vài chục tỷ thì mới đây ngay khu Tây Bắc TPHCM, Vinhomes đã tung ra hàng nghìn căn nhà phố Vinhomes Green City với giá chỉ từ 4,9 tỷ đồng, thấp nhất lịch sử Vinhomes.
Khách hàng làm thủ tục chuyển từ booking sang cọc tại văn phòng bán hàng Vinhomes Green City.
Được biết, Vinhomes Green City là khu đô thị phức hợp đầu tiên trong hệ sinh thái tại của Vinhomes tại Long An với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỉ USD. Được khởi công vào ngày 26/3, dự án được triển khai trên diện tích 197,2 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 28.000 tỉ đồng (hơn 1 tỷ USD) thuộc địa bàn TT.Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, H.Đức Hòa, tỉnh Long An.
Để gây dấu ấn tại thị trường bất động sản Long An, tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã chơi lớn khi bất ngờ tung ra mức giá hấp dẫn chưa từng có cho các căn nhà phố tại Vinhomes Green City với mức giá chỉ từ 4,79 tỷ đồng (giá thấp nhất lịch sử Vinhomes), với 2 lựa chọn là bàn giao thô và giãn xây. Trong đó, dòng bất động sản giãn xây 2 năm lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường phía Nam khiến nhà đầu tư bất ngờ.
Với lựa chọn giãn xây, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán trước giá trị quyền sử dụng đất và giá trị thương mại. Phần còn lại là giá trị xây dựng được lùi thời hạn thanh toán lên tới 1.008 ngày, nhờ đó, nhà đầu tư có thể giãn áp lực dòng tiền. Đặc biệt, mếu khách hàng hoàn tất thanh toán trong vòng 15 ngày kể từ khi ký hợp đồng mua bán sẽ nhận ngay ưu đãi 9,5% giá trị quyền sử dụng đất và thương mại và cộng thêm 11%/năm x số tiền x số ngày trước hạn. Nếu không có sẵn tiền, khách hàng có thể vay lên tới 70% giá trị căn với ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng.
Với “cú chơi lớn” của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, sự kiện ra mắt Vinhomes Green City đã tạo nên “cú sốc” cho bất động sản Long An với 1.000 booking đã được nhà đầu tư chuyển sang “cọc chết” để giành quyền ưu tiên mua sản phẩm.
Lý giải vì sao dự án đạt được lượng booking khủng chỉ trong ngày ra mắt, ông Lê Minh – Giám đốc một sàn bất động sản cho biết mức giá chủ đầu tư quá hấp dẫn, nếu cầm 4,9 tỷ trong tay chưa chắc đã mua được một căn hộ tại Sài Gòn, càng không thể chạm được đến phân khúc thấp tầng. “Sản phẩm giãn xây lần này của Vinhomes Green City thực sự là cú sốc đối với thị trường”, ông Minh khẳng định.
Tiết lộ với chúng tôi, đại diện Vinhomes cũng cho biết đây là một chính sách cực tốt khi khách hàng mua dự án ở giai đoạn đầu. Chắc chắn ở các giai đoạn sau sẽ không thể có mức giá như thế này. Và những nhà đầu tư đi trước, nắm bắt cơ hội sẽ là người thắng trước.
Ngoài Vinhomes Green City, tại Long An, Vingroup cũng đang trong giai đoạn tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị Phước Vĩnh Tây tại Cần Giuộc với quy mô gần 1.090 ha, tổng vốn đầu tư hơn 90.000 tỉ đồng (tương đương 3,5 tỉ USD). Bên cạnh đó, doanh nghiệp này cũng đang xúc tiến triển khai khu đô thị mới Tân Mỹ tại H.Đức Hòa với diện tích 930 ha, tổng mức đầu tư gần 74.500 tỉ đồng (khoảng 3 tỉ USD).
Với 3 dự án lớn quy mô lên đến hơn 2.100ha, tổng vốn đầu tư hơn 7,5 tỉ USD, Long An được ví như một đại bản doanh mới của Vinhomes tại khu Tây Sài Gòn, tương tự giống như 3 dự án Vinhomes Ocean Park 1-2-3 của Vinhomes ở khu Đông Hà Nội.
VNSC by Finhay 
21-06-2025 10:35:09 
