Công ty TNHH Nam Land – công ty mẹ của Gotec Land vừa bị UBCKNN xử phạt hành chính số tiền 92,5 triệu đồng vì lỗi không công bố thông tin đối với thông tin phải công bố theo quy định của pháp luật.
Phối cảnh dự án Diamond Square Biên Hòa (Đồng Nai).
Ngày 10/9/2025, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 246/QĐ – XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty TNHH Nam Land. Địa chỉ trụ sở chính đặt tại Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, TP.HCM.
Theo đó, Nam Land bị xử phạt hành chính số tiền 92,5 triệu đồng theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 42 Nghị định số 156/2020/NĐ – CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán do không công bố thông tin đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.
Cụ thể, Công ty không công bố thông tin đối với: Tình hình sử dụng số tiền thu từ phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên năm 2024, năm 2024; Công ty công bố thông tin không đúng thời hạn đối với: Báo cáo tình hình thực hiện cam kết bán niên 2024 và Báo cáo tài chính bán niên 2024.
Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 13/07/2021, Nam Land phát hành lô trái phiếu NALCH2124001, với giá trị 900 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, ngày đáo hạn của lô trái phiếu này sẽ là ngày 13/07/2024.
Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Với tài sản đảm bảo là “Toàn bộ phần vốn góp trong Công ty TNHH Gotec Việt Nam (Gotec Land); Toàn bộ phần vốn góp trong Công ty TNHH Nam Land (khi đủ điều kiện thế chấp); Bất động sản và Động sản hiện có hoặc hình thành trong tương lai (khi đủ điều kiện thế chấp) liên quan tới và/hoặc phát sinh từ Dự án Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp (Asiana Riverside) tại đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP.HCM do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư”.
Đây là lô trái phiếu có lãi suất kết hợp, đối với năm thứ nhất kể từ ngày phát hành: Lãi suất áp dụng là 10,3%/năm; Từ năm thứ hai trở đi kể từ ngày phát hành: Lãi suất áp dụng là bằng tổng của 4,7%/năm và Lãi suất tham chiếu của kỳ tính lãi đó. Trong mọi trường hợp không thấp hơn 10,3%/năm.
Nam Land chậm thanh toán lãi và tất toán gốc lô trái phiếu NALCH2124001 với tổng giá trị hơn 980 tỷ đồng. (nguồn: HNX)
Trong báo cáo tình hình thanh toán gốc lãi năm 2024 của Nam Land gửi HNX và nhà đầu tư sở hữu trái phiếu vào ngày 31/02/2025. Công ty địa ốc này cho biết, công ty chậm trả lãi 3 kỳ thanh toán lãi lô trái phiếu (hơn 80 tỷ đồng) và gốc lô trái phiếu NALCH2124001 (900 tỷ đồng) với tổng giá trị hơn 980 tỷ đồng. Lý do chậm thanh toán gốc lãi được công ty đưa ra là do tình hình kinh tế khó khăn kéo dài nên tổ chức phát hành chưa thu xếp được nguồn thanh toán theo kế hoạch. Công ty này cho biết, đơn vị đang thương lượng với các nhà đầu tư về việc thanh toán gốc, lãi.
Công ty TNHH Nam Land được thành lập vào tháng 12/2016, với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, vốn điều lệ của doanh nghiệp hiện là 335 tỷ đồng.
Khi mới thành lập, doanh nghiệp địa ốc này có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, thuộc sở hữu của ông Nguyễn Việt Hoài Thơ (sinh năm 1975). Tới tháng 4/2019, sở hữu của Nam Land được chuyển sang doanh nhân Nguyễn Việt Anh (sinh năm 1969) – người sáng lập Công ty TNHH Gotec Việt Nam (Gotec Land).
Vào ngày 8/6/2019, Nam Land tiến hành tăng vốn điều lệ lên 215 tỷ đồng, sở hữu của ông Nguyễn Việt Anh giảm xuống còn 15%, trong khi cổ đông nắm quyền kiểm soát công ty là bà Nguyễn Thị Ngọc Trân sở hữu 85% còn lại.
Cập nhật tới ngày 10/5/2021, quy mô vốn của Nam Land nâng lên mức 335 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông lúc này gồm ông Nguyễn Thúc Anh Thi (90%) và ông Vũ Việt Trung (10%).
Hiện người đại diện pháp luật của Nam Land là Giám đốc Nguyễn Thúc Anh Thi (sinh năm 1985, quê Phú Yên).
Tính đến ngày 10/9/2022, Nam Land sở hữu 50,748% vốn điều lệ của Gotec Land. Bản thân ông Nguyễn Việt Anh cũng nắm hơn 48% vốn điều lệ công ty này.
Sau nhiều năm phát triển, Gotec Land được biết đến là nhà phát triển bất động sản với hàng loạt dự án bất động sản nổi bật như Shizen Home, Saigon Asiana, Asiana Capella, Asiana Plaza Tân Phú, Asiana Palaza Bình Thạnh, Diamond Square, … xuất hiện tại nhiều tỉnh, thành như: TP.HCM, Đồng Nai, Khánh Hòa, Đà Nẵng,…
VNSC by Finhay 
11-09-2025 11:05:52 
