Phân tích cổ phiếu VHM: Có phải lựa chọn đầu tư hấp dẫn năm 2025?

Bất động sản luôn là một trong những lĩnh vực quan trọng của nền kinh tế, và trong số các mã cổ phiếu bất động sản lớn tại Việt Nam, cổ phiếu VHM (Công ty Cổ phần Vinhomes) nổi bật như một lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là: liệu cổ phiếu VHM có còn hấp dẫn trong năm 2025? Hãy cùng khám phá và đánh giá về mã cổ phiếu này qua bài viết dưới đây.

1. Thông tin về mã chứng khoán VHM 

VHM là mã chứng khoán của Công ty Cổ phần Vinhomes, được niêm yết trên sàn HOSE từ năm 2018. Vinhomes là một trong những công ty bất động sản lớn nhất tại Việt Nam, chuyên đầu tư, kinh doanh các sản phẩm bất động sản, từ nhà ở, văn phòng, đến khu du lịch nghỉ dưỡng.

Với quỹ đất rộng lên đến hơn 16.000 ha, Vinhomes hiện có mặt tại hơn 40 tỉnh thành, mang lại một hệ sinh thái mạnh mẽ cho các dự án bất động sản. Các dự án nổi bật của Vinhomes như Vinhomes Royal City, Vinhomes Ocean Park, và Vinhomes Riverside đã góp phần khẳng định vị thế của công ty trong ngành.

Đến nay, VHM là một trong những cổ phiếu bluechip, với vốn hóa thị trường lên đến 255 nghìn tỷ đồng, đứng trong top đầu các công ty bất động sản tại Việt Nam.

2. Lịch sử giá cổ phiếu VHM trong 5 năm thay đổi như thế nào?

VHM là một mã chứng khoán lớn, với sức hấp dẫn cao với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tìm hiểu về lịch sử giá cổ phiếu VHM biến đổi trong 5 năm, sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn khách quan về mã chứng khoán này.

• Thời điểm năm 2020, giá cổ phiếu VHM giảm mạnh xuống còn 41.000 đồng/cổ phiếu. Đây là thời điểm, dịch Covid bắt đầu bùng phát và tác động đến thị trường Việt Nam. 
• Giai đoạn 2021-2022: Cổ phiếu VHM phục hồi và đạt đỉnh lên tới 92.000 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, sau đó giá cổ phiếu tiếp tục giảm và duy trì ổn định ở mức khoảng 40.000 – 45.000 đồng/cổ phiếu vào giữa năm 2023.

• Sau đỉnh giá kỷ lục, giá cổ phiếu VHM lại có xu hướng giảm. Mức giá thấp nhất của cổ phiếu VHM rơi vào khoảng 40.000 đồng/ cổ phiếu vào thời điểm 27/2/2023. Đây cũng là thời điểm các chính sách của nhà nước siết chặt về room tín dụng, thay đổi trong luật bất động sản, ảnh hưởng lớn đến thị trường. 
• Cổ phiếu VHM có sự tăng nhẹ sau khi công ty thông báo triển khai một số dự án lớn. Cụ thể, giá cổ phiếu VHM đã tăng trở lại và đạt 45.000 đồng/cổ phiếu vào đầu năm 2024 nhờ vào sự phục hồi của thị trường và nhu cầu tăng cao trong lĩnh vực nhà ở cao cấp.
• Trong nửa cuối năm 2024, giá cổ phiếu tiếp tục duy trì xu hướng tăng ổn định. Các dự án của Vinhomes, đặc biệt là các khu đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park, tiếp tục thu hút sự quan tâm của khách hàng, giúp giá cổ phiếu tăng lên khoảng 48.000 – 50.000 đồng/cổ phiếu.
• Bước sang năm 2025, cổ phiếu VHM tiếp tục có sự phục hồi nhờ vào việc tăng trưởng trong các dự án lớn và một số cải cách trong chính sách pháp lý hỗ trợ ngành bất động sản. Mức giá cổ phiếu có thể đạt khoảng 52.000 – 55.000 đồng/cổ phiếu.

Sự phục hồi của thị trường bất động sản và các yếu tố kinh tế vĩ mô ổn định có thể giúp giá cổ phiếu tiếp tục tăng trưởng trong quý 2 và các quý sau của năm 2025. Tuy nhiên, mức giá có thể vẫn bị ảnh hưởng bởi sự biến động của lãi suất và các chính sách tài chính trong nước và quốc tế.

Biến động giá cổ phiếu VHM trong giai đoạn từ 2020 đến 2025 cho thấy sự phục hồi dần dần sau một thời gian khó khăn, nhờ vào các yếu tố cơ bản mạnh mẽ như quỹ đất rộng, sức mạnh tài chính từ Vingroup và các dự án phát triển bất động sản lớn. Tuy nhiên, giá cổ phiếu vẫn sẽ phụ thuộc vào các yếu tố thị trường và các chính sách vĩ mô ảnh hưởng đến ngành bất động sản.

3. Tiềm năng và rủi ro khi đầu tư cổ phiếu VHM trong năm 2025

3.1. Đánh giá tiềm năng cổ phiếu VHM

Với sự ổn định trong kinh doanh, quỹ đất rộng lớn và tiềm lực tài chính mạnh mẽ, VHM vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư trong năm 2025. Tuy nhiên, như bất kỳ khoản đầu tư nào, việc nắm bắt rõ tiềm năng và rủi ro là điều cần thiết. Cùng tìm hiểu tiềm năng và cơ hội đầu tư vào cổ phiếu VHM trong năm 2025.

Tình hình tài chính khả quan

Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024, Vinhomes ghi nhận doanh thu đạt 102.045 tỷ đồng, giảm nhẹ so với mức 103.556 tỷ đồng của năm 2023. Lợi nhuận sau thuế đạt 31.527 tỷ đồng, giảm từ 33.371 tỷ đồng năm trước, tương đương với mức giảm 5,5% so với cùng kỳ.

Trong quý 1/2024, Vinhomes đạt doanh thu 8.211 tỷ đồng, duy trì kết quả kinh doanh ổn định và sẵn sàng cho một chu kỳ tăng trưởng mới trong bối cảnh thị trường bất động sản có tín hiệu tích cực. Các chuyên gia dự báo lợi nhuận ròng của Vinhomes sẽ tăng trưởng lần lượt 5%, 11% và 4% trong các năm 2024, 2025 và 2026 nhờ vào việc triển khai các dự án quy mô lớn như Royal Island và Wonder Park.

Quỹ đất và vị thế thị trường

VHM sở hữu một quỹ đất lớn và đẹp, với nhiều dự án tại các khu vực trọng điểm như Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh thành khác. Quỹ đất này không chỉ là tài sản vô giá mà còn tạo ra cơ hội phát triển bền vững cho VHM trong những năm tới. Đặc biệt, với quỹ đất rộng và các dự án phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ, VHM có khả năng duy trì và gia tăng vị thế của mình trong thị trường bất động sản.

Với nguồn lực này, VHM có thể mở rộng các dự án mới và phát triển các khu đô thị cao cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân về nhà ở và không gian sống chất lượng.

3.2. Rủi Ro Khi Đầu Tư Cổ Phiếu VHM

Mặc dù có tiềm năng lớn, việc đầu tư vào cổ phiếu VHM vẫn không thiếu rủi ro, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều biến động.

• Biến động thị trường bất động sản: Thị trường bất động sản Việt Nam dễ chịu ảnh hưởng từ các yếu tố như lãi suất vay, nhu cầu nhà ở, và chính sách pháp lý. Nếu thị trường phục hồi chậm hoặc suy thoái, doanh thu từ các dự án của Vinhomes có thể bị ảnh hưởng, dẫn đến biến động giá cổ phiếu VHM.
• Rủi ro pháp lý và quy hoạch: Các dự án bất động sản quy mô lớn của Vinhomes phụ thuộc vào việc cấp phép và quy hoạch từ cơ quan nhà nước. Bất kỳ thay đổi nào trong chính sách, như siết chặt quy định về đất đai hoặc chậm trễ trong phê duyệt dự án, đều có thể làm tăng chi phí và trì hoãn tiến độ, tác động tiêu cực đến giá trị cổ phiếu.
• Cạnh tranh trong ngành bất động sản: Vinhomes phải đối mặt với sự cạnh tranh từ các chủ đầu tư lớn như Novaland (NLG), Khang Điền (KDH), hay Ecopark. Áp lực cạnh tranh có thể ảnh hưởng đến thị phần và biên lợi nhuận, đặc biệt nếu các đối thủ đưa ra sản phẩm hấp dẫn hơn hoặc giá cả cạnh tranh.
• Tác động từ chính sách tiền tệ và lãi suất: Trong bối cảnh lãi suất có thể biến động vào năm 2025, chi phí vay vốn của Vinhomes và khách hàng mua nhà có thể tăng. Điều này làm giảm sức mua bất động sản, ảnh hưởng đến doanh thu và lợi nhuận, từ đó tác động đến giá cổ phiếu VHM.
• Rủi ro kinh tế vĩ mô: Các yếu tố như lạm phát, tỷ giá USD/VND, hoặc suy thoái kinh tế toàn cầu có thể ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư và dòng tiền vào thị trường chứng khoán. Cổ phiếu VHM, với tính chất nhạy cảm với chu kỳ kinh tế, có thể chịu áp lực giảm giá trong những giai đoạn bất ổn.
• Tập trung vào phân khúc cao cấp: Vinhomes chủ yếu tập trung vào bất động sản cao cấp và trung cao cấp, vốn phụ thuộc vào nhóm khách hàng có thu nhập cao. Nếu sức mua của phân khúc này giảm do các yếu tố kinh tế hoặc tâm lý thị trường, doanh thu của công ty có thể bị ảnh hưởng, kéo theo giá cổ phiếu.

Nhà đầu tư nên theo dõi sát sao báo cáo tài chính, tin tức thị trường, và các chính sách kinh tế để quản lý rủi ro hiệu quả khi đầu tư vào cổ phiếu VHM. Việc đa dạng hóa danh mục đầu tư và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia tài chính cũng là cách tiếp cận thận trọng trong năm 2025.

Trên đây là những thông tin và phân tích khách quan về mã cổ phiếu VHM thời điểm hiện tại. Hy vọng thông tin sẽ hữu ích, để nhà đầu tư hiểu, đưa ra quyết định đầu tư vào mã cổ phiếu VHM trong năm 2025 hay không.

Disclaimers: Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư. Thông tin thu thập có thể đã cũ do yếu tố thời gian, vui lòng chủ động tìm hiểu thêm thông tin.