Ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Nam Long mới đây đã đăng ký bán ra 2 triệu cổ phiếu NLG để giảm tỷ lệ sở hữu từ 40,45 triệu cổ phiếu (10,51% vốn điều lệ) xuống còn 38,45 triệu cổ phiếu (9,99% vốn điều lệ)…

Mới đây, Ông Nguyễn Xuân Quang thông báo sẽ giao dịch cổ phiếu của Người trong nội bộ Công ty Cổ phần Đầu Tư Nam Long (NLG-HoSE).

Theo đó, ông Quang – nguyên Chủ tịch HĐQT Nam Long đã đăng ký bán ra 2 triệu cổ phiếu NLG để giảm tỷ lệ sở hữu từ 10,51% tương đương 40,45 triệu cổ phiếu xuống còn 9,99% tương đương với 38,45 triệu cổ phiếu. Giao dịch này dự kiến sẽ được thực hiện từ ngày 30/9 đến 29/10/2024.

Trước đó, ông Nguyễn Hiệp là con trai ông Quang đã đăng ký mua vào 1 triệu cổ phiếu NLG. Giao dịch mua vào với mục đích đầu tư, dự kiến sẽ được thực hiện trong giai đoạn 26/9 đến 24/10 tới đây.

Một người con trai khác của ông Nguyễn Xuân Quang là ông Nguyễn Nam cũng đăng ký mua 1 triệu cổ phiêu với mục đích đầu tư. Thời gian thực hiện cũng dự kiến trong giai đoạn này từ 26/9 đến 25/10/2024.

Nếu giao dịch này diễn ra thành công, ông Nguyễn Hiệp sẽ nâng tỷ lệ sở hữu của mình tại Nam Long từ 0,35% lên 0,61% tương đương với nắm giữ 2,35 triệu đơn vị cổ phiếu NLG. Trong khi đó, tỷ lệ sở hữu cổ phần của ông Nguyễn Nam sẽ tăng từ 0,18% lên 0,44% vốn điều lệ, tương đương nắm giữ gần 1,68 triệu cổ phiếu NLG.

Như vậy, 2 người con trai của ông Nguyễn Xuân Quang đã đăng ký mua vào đúng bằng số cổ phiếu mà vị Chủ tịch này đăng ký bán ra.

Trên thị trường, từ ngày 10/4 đến 25/9/2024, giá cổ phiếu NLG đã tăng khoảng 19% từ mức 35.590 đồng lên 42.400 đồng/cổ phiếu.

Mới đây, VCSC đánh giá duy trì giá mục tiêu của NLG ở mức 48.700 đồng/cổ phiếu, nhưng đã nâng khuyến nghị từ “khả quan” lên “mua” do giá cổ phiếu này đã giảm 7% trong 3 tháng giao dịch vừa qua. Nhìn chung VCSC vẫn duy trì dự báo về lợi nhuận sau thuế của NLG, sau lợi ích cổ đông thiểu số giai đoạn 3 năm 2024/25/26.

Theo đó, VCSC đưa ra dự báo lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số năm 2024 sẽ tăng khoảng 6% so với cùng kỳ năm 2023, tương đương đạt con số 512 tỷ đồng. Sự tăng trưởng này của NLG chủ yếu đến từ việc bắt đầu bàn giao 2 dự án bất động sản Akari City Giai đoạn 2 và dự án Cần Thơ, trong nửa cuối năm nay, cùng với việc ghi nhận lợi nhuận từ việc bán cổ phần của Paragon đã thực hiện trong quý II vừa qua.

Ngoài ra, VCSC cũng đưa ra điều chỉnh giảm 6% dự báo doanh thu nhóm lĩnh vực bất động sản cốt lõi xuống còn khoảng 5.900 tỷ đồng trong năm nay, tương đương sẽ giảm 16% so với cùng kỳ 2023. Điều chỉnh này chủ yếu dựa trên giảm dự báo bàn giao tại 2 dự án bất động sản Mizuki Park và Izumi City, căn cứ trên thông tin cập nhật từ ban lãnh đạo Nam long về kế hoạch bàn giao trong nửa cuối năm nay tại cuộc họp đầu tư diễn ra hồi tháng 8 năm nay.

Vietcap VCSC cũng đưa ra dự báo doanh số bán hàng của Nam Long trong giai đọa 2024-2025 sẽ tăng lần lượt ở mức 45% và 42% so với cùng kỳ năm trước đó. Doanh số bán hàng tăng được thúc đẩy bởi việc mở bán các giai đoạn tiếp theo ở 5 dự án đang được thực hiện: Izumi City, Mizuki Park, Akari City giai đoạn 2, Southgate và Cần Thơ.

Bên cạnh đó, VCSC đã điều chỉnh tăng 10% dự báo doanh số bán hàng năm 2024 của Công ty Nam Long lên con số 5.500 tỷ đồng tăng 45% so với cùng kỳ 2023. Điều chỉnh này chủ yếus do doanh số bán hàng 6 tháng đầu năm 2024 của dự án Akari City Giai đoạn 2 tốt hơn dự báo trước đó. Vietcap VCSC cũng cho biết rủi ro với NLG là tiến độ mở bán các giai đoạn mới ở những dự án Bất động sản trọng điểm đang chậm hơn dự kiến.