DXG: Doanh thu Đất Xanh tăng mạnh nhiều lần trong quý I/2024

Tổng kết 3 tháng đầu năm, Bất động sản Đất Xanh – mã DXG đã hoàn thành 27,3% mục tiêu doanh thu và 13,8% mục tiêu lợi nhuận của năm nay. Doanh nghiệp này tiếp tục lên kế hoạch phát hành thêm 243,6 triệu cổ phiếu mới ra thị trường.

Quý I/2024, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (HoSE – DXG) đã ghi nhận 1.064,7 tỷ đồng doanh thu thuần, đã tăng gấp 3 lần so với doanh thu cùng kỳ năm 2023. Trong đó, Doanh thu bán căn hộ và đất nền đạt giá trị 821 tỷ đồng (chiếm 77,1%) tăng 207% so với cùng kỳ. Doanh thu của hoạt động môi giới đạt 189,2 tỷ đồng chiếm 17,8% và tăng 129% YoY.

Biên lợi nhuận gộp vẫn dữ nguyên và quanh mức 44%. Các chi phí lãi vay, chi phí quản lý doanh nghiệp có sự sụt giảm, dù doanh thu tăng. Điều này giúp đất xanh đạt giá trị lãi sau thuế là 77,6 tỷ đồng, cải thiện hơn so với cùng kỳ năm ngoái ghi nhận mức lỗ 117,3 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 31,3 tỷ đồng.

Năm 2024, Đất Xanh đặt kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất là 3.900 tỷ đồng và mục tiêu lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ là 226 tỷ đồng. Sau 3 tháng vừa qua, doanh nghiệp này lần lượt hoàn thành 27,3% và 13,8% kế hoạch đưa ra trước đó.

Kết quả kinh doanh đạt thuận lợi nhưng dòng tiền của DXG lại âm 34,2 tỷ đồng và đây là quý thứ 9 liên tục mà công ty âm dòng tiền kinh doanh. Bù lại vào đó là hoạt động phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu giá 12.000 đồng, Đất Xanh đã thu về tổng 1.219 tỷ đồng giúp lưu chuyển tiền thuần tăng lên mức 1.123,3 tỷ đồng, tiền mặt ghi nhận tại ngày 31/3 là 1.399,3 tỷ đồng.

Mặc dù tiền mặt rủng rỉnh do mới phát hành cổ phiếu, nhưng Đất Xanh lại lên kế hoạch phát hành tiếp. Cụ thể, DXG sẽ chào bán 150,1 triệu cổ phiếu mới, với mức giá tối thiểu 12.000 đồng/ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, với tỷ lệ 24:5 (tương đương với mỗi cổ đông sở hữu 24 cổ phiếu sẽ có thêm quyền mua 5 cổ phiếu với giá ưu đãi) và chào bán thêm 93,5 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, với mức giá tối thiểu là 18.600 đồng/ cổ phiếu.

Tổng số tiền dự kiến mà DXG thu được sẽ là 3.540,7 tỷ đồng. Khoản tiền này chủ yếu sẽ dùng cho việc trả nợ và góp vốn bổ sung, tăng sở hữu tại công ty con.

Ngày 31/3, quy mô tài sản của công ty này đã đạt mức 29.647,6 tỷ đồng từ mức 15.483 tỷ đồng vốn chủ sở hữu và 14.164,6 tỷ nợ phải trả (trong đó, khoản nợ vay là 5.206,5 tỷ).

Trên thị trường chứng khoán, sau khi kết thúc phiên ngày 26/4, DXG đang có thị giá là 16.150 đồng/ cổ phiếu, giảm khoảng 18,64% trong tháng 4 và thấp hơn giá bán cho nhà đầu tư chiến lược là 13,2%.